Жильцы многоквартирного дома №1б на улице Зевина в Советском районе Волгограда вскоре будут вынуждены покинуть собственные квартиры из-за грядущего сноса дома. Как сообщает ИА «Высота 102», накануне Волгоградский областной суд оставил в силе решение коллег из района — снести это жилище и изъять землю под ним у собственников.
По словам жителей 20 квартир этого трехэтажного дома, МКД был построен не позднее 2007 года — именно тогда здесь появились первые новоселы. Застройщиками являются известные общественности бизнесмены, в отношении которых заведено уголовное дело — граждане по фамилии Горбань и Путивка. История этого дома похожа как капля воды на судьбы многоэтажек по улицам Пономарева, Помнющего, Бабича и Малиновского. Предприниматели брали землю под строительство индивидуального жилого дома, а возвели на ней многоквартирные жилища. Именно этот момент и стал основанием для сноса трехэтажки на улице Зевина в суде.
Однако все же одно отличие в историях этих домов есть: земля, на которой стоит симпатичный домик молочного цвета, находится в собственности у жильцов квартир. «Вся земля разделена между нами в процентах, в зависимости от той жилплощади, которой мы владеем», — рассказала информагентству одна из жительниц дома. Все необходимые документы, свидетельствующие о праве собственности на участок земли и квартиру, у жильцов есть. «Я покупал здесь квартиру уже не у застройщика, а, что называется, с рук. Мой юрист проверил все документы и заверил, что они в полном порядке», — недоумевает один из жильцов.
Первое известие о том, что дом, построенный еще в 2007 году, является самостроем, пришло жителям в сентябре прошлого года. Примерно тогда вскрылся первый скандал с трехэтажками в новом микрорайоне в Советском районе. Уже через месяц состоялось первое судебное заседание по иску от мэрии Волгограда с просьбой снести дом, а уже этой весной правосудие встало на сторону власти. Апелляционные жалобы собственников квартир остались без удовлетворения. При этом была проведена обязательная экспертиза технического состояния многоэтажки при участии специалистов из Волгоградского государственного архитектурно-строительного университета. Она показала — постройка удовлетворяет всем требованиям безопасности, есть лишь незначительные отклонения, которые легко устранить. Однако, по всей видимости, суд заключение экспертов во внимание не принял.
Примечательно, что рядом с этим домом находится аналогичный — №3б, строившийся одновременно с первым. В отношении него администрация Волгограда подавала такой же иск, однако суды нескольких инстанций оставили его без удовлетворения. В чем кроется причина столь странного решения? «У нас есть причины полагать, что в соседней трехэтажке живут родственники недобросовестных застройщиков», — сообщили информагентству собственники квартир в доме №1б.
Теперь же почти сотне людей, в том числе с детьми, остается только жить в напряженном ожидании, когда к их собственности подъедет кран и бульдозер. Между тем, как уже говорилось выше, они не первые столкнулись с подобной проблемой в Волгограде. Генеральный директор ЗАО «Институт Волгоградгражданпроект» Алексей Проценко так прокомментировал аналогичную ситуацию с грядущим сносом домов на улице Малиновского в Советском районе: «Если дома признаны безопасными для проживания, я считаю бесчеловечным сносить эти строения. Уверен, что сложившаяся ситуация стала следствием или каких-то действий, или бездействия администрации Волгограда, в силах которой решить эту проблему в интересах людей. Было бы логичным, если бы за случившееся ответили чиновники мэрии, но никак нельзя делать жертвами добросовестных приобретателей жилья».
Источник: Высота 102, http://v102.ru/news/52781.html