В Набережных Челнах жителей ждут большие возможности. Этот город славится не только своим автомобильным заводом Камаз. Здесь строится много инфраструктурных объектов и новостроек.
Почему покупатели предпочитают вторичное жилье
Продажа квартир в Набережных Челнах https://chelny.etagi.com/realty/ имеет спрос в старом и новом жилом фонде. Многие покупатели интересуются вторичным жильем. Её можно покупать даже в кредит. В приоритете жилье с минимальным первоначальным вложением, с ремонтом. Не каждого продавца устраивает такое условие, потому что стоимость строительных материалов растет. Вместе с ними дорожают квартиры.
- Квартира без ремонта стоит не так дорого, как с ремонтом. Только ее потом придется ремонтировать и обставлять мебелью. Расход будет не маленький. Таким образом, недвижимость старого жилого фонда имеет спрос.
- Сооружение, построенное в 70-80-е года, более прочное. Его строили с бетоном, а не гипсом, как новостройки.
- Вторичное жилье продается с чистовой отделкой, а квартиры в новостройках нужно еще штукатурить. Такой фактор тоже учитывается.
Покупатель может при оформлении ипотеки отдал последние деньги. К тому же Центробанком была увеличена ставка. Из-за этого подорожала ипотека. В итоге у покупателей появились сомнения в том, стоит ли брать жилье в ипотеку. По мнению экспертов лучше немного подождать и не торопиться вешать на себя кредиты. При образовавшемся застое снизятся цены на недвижимость вторичного рынка.
Эксперты считают, что в настоящее время жилье здесь стоит дорого. Риелторы тоже утверждают, что стоимость однокомнатной квартиры возросла. Ипотечная ставка не так сильно отразилась на первичном рынке. Покупатели могут пользоваться госпрограммами, чтобы улучшить жилищные условия.
В каком районе лучше поселиться
Перед тем как купить квартиру, нужно выбрать район. В центральных районах стоимость квартир выше, чем в отдаленных местах. Здесь развитая инфраструктура, много многоэтажных домов, имеющих обустроенные зоны отдыха. Здесь нет поблизости заводов, которые могут нанести вред окружающей среде. Район обладает удобной транспортной системой. Только дороги бывают слишком загруженными , возводятся новые магазины и здания рядом с жилыми домами. Покупать здесь жилье лучше в декабре, январе и сентябре.
В обновленном Автозаводском районе лучше покупатель жилье молодым семьям с детьми. Здесь много торговых точек, уютных школ и садов. Можно проводить время с детьми в живописных парках и скверах.