Жильцы негодуют: их квартиры покрылись плесенью, в подвале прорывает трубы, а тариф на ремонт и содержание жилья завышен в 2 раза.  Напомним, трехэтажный дом по улице Карбышева, 77, что в 19-м микрорайоне, был построен для переселенцев с острова Зеленый. О нем много говорили, хвалили, гордились. «Трехэтажку» провозгласили первым энергоэффективным домом во всей Волгоградской области. Возможно, предугадав, что «первый блин комом». И вот, наконец, многоквартирку сдали весной прошлого года. В пресс-службе правительства региона сообщалось, что квартиры в новом доме получили 98 человек, а на строительство ушло около 40 миллионов рублей.

Инспекторскую проверку энергоэффективного дома возглавил сам губернатор Волгоградской области Сергей Боженов вместе со своей чиновничьей свитой.

Губернатор поздравляет новосёлов

Сразу вспомнился его приезд в «Прибрежный квартал» (застройщик ГК «СУ-155»), когда вместе с мэром Волжского Боженов заложил символическую капсулу на территории будущих домов. Через несколько месяцев после сдачи «чудо-квартала» новенькие квартиры покрылись плесенью, со стен начала сыпаться штукатурка. Энергоэффективный дом, по слухам, тоже строила компания «СУ-155». Однако официальных данных нет. Хотя известно, что сейчас домом управляет ООО «Управляющая компания 155»…

Больше всего инкогнито-застройщики энергоэффективного дома и местные власти «кричали» об экономичности нашумевшего дома. Сперва была озвучена цифра в 55%. Именно на столько процентов, по мнению «экспертов», должно было снизится потребление энергоресурсов у жильцов дома № 77. Правда потом почему-то «ставки» упали до 40%. Снизить потребление энергоресурсов должны были заявленные «вентилируемый фасад, трехкамерные оконные стеклопакеты со светоотражающим покрытием, блочный тепловой пункт, эффективно распределяющий тепловые потоки, светодиодные лампы в местах общего пользования и датчики движения».

В редакцию Волжский.ру обратились новосёлы, которым «посчастливилось» приобрести в энергоэффективном доме квартиру. Как оказалось, у постояльцев «ноу-хау» дома много проблем, и ни о какой экономии речи вообще не идет.

– За время сильных морозов в доме произошло 4 аварийных ситуации. Дом оставался без воды, как горячей, так и холодной. Был прорыв трубы в подвале, вода текла с самого утра и до 17.00. Подвал был залит водой по щиколотку, и вода так простояла около недели! – рассказывает жительница энергоэффективного дома Ольга Лебеденко. До сих пор наша управляющая компания не заключила договора с «Волгоградэнергосбытом» и «Водоконалом». Мы до сих пор не оплачиваем электроэнергию, холодную воду и водоотведение. Нет договоров с аварийными службами города. Наш дом до сих пор не подключен к газу. В квартирах не работает вентиляция. Кое-как мы добились установки мусорного контейнера. Лоджии промерзали насквозь. А теперь с наступлением тепла, лоджии все сырые, во многих квартирах появился грибок.

Сразу вспоминаются проблемы все того же «Прибрежного квартала». Прям дежавю какое-то… Возможно, застройщики надеются на то, что «зеленовцы», уже привыкшие к условиям «выживания», будут молчать в тряпочку и довольствоваться тем, что дали.

Однако самое интересно в энергоэффективном доме – это не плесень и вода в подвале. «С учетом внедрения современных энергоэффективных технологий мы выйдем на новый этап работы с управляющими компаниями, которые будут этим жилым фондом управлять, – заявлял Сергей Боженов. – Кроме того, переход на новый формат позволит нам значительно сэкономить средства граждан на оплату коммунальных услуг». И вот теперь «УК 155» выставляет жильцам «супер-дома» вот такие квитанции.

В документе нет никакой информации о самой УК, ни о месте ее нахождения, ни телефонов, ни информации по тарифам и начислениям. Это при том, что в России утверждена единая форма «платёжек» (согласно приказу Министерства регионального развития РФ № 454 от 19.09.11г.).

Более того, тариф на содержание и ремонт жилья в «самом экономичном доме региона» превышен аж в 2 раза! Он составляет 22 рубля 98 копеекза 1 кв.м., однако согласно постановлению администрации Волжского не должен превышать 11 рублей 83 копеек. За такое нарушение «УК 155» была оштрафована Роспотребнадзором на 20 тысяч рублей в январе этого года.

А буквально через пару дней после вынесения решения об административном наказании жителям пришел ответ из госжилнадзора, где значилось, что тариф-то, оказывается, не превышен.

Любопытно, что «СУ 155» уже прочно обосновалась на рынке города Волжского (с такой-то репутацией!). Интересен и тот факт, что Боженов, который не является частым гостем Волжского, публично посещает объекты «СУ-155»… Кроме 11-ти трехэтажек в «Прибрежном квартале» эта московская компания будет строить микрорайон 2 «а» (за храмом Иоанна Богослова). Планируется, что там возведут тоже трехэтажные многоквартирки. Неужели и эти дома будут такого же качества?

Источник: Волжский.ру