Можно ли не платить за капитальный ремонт?

Взносы на капитальный ремонт следуют судьбе права собственности на жилое помещение. Таким образом, при переходе этого права к другому лицу, к нему перейдет и задолженность предыдущего владельца квартиры по оплате этих расходов (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ).Учитывая, что собственники квартир, не спешат платить «в никуда» — за 2.5 месяца было собрано всего чуть более 20 % от общего числа платежей, то большинство квартир будут накапливать «ремонтную» задолженность. И в итоге при продаже жилья возникнут определенные проблемы. Так как наличие задолженности недопустимо в контексте чистоты сделок по отчуждению недвижимости.

На сегодняшний день это единственное негативное последствие, которое может наступить при неуплате взносов на капремонт. Но в ближайшее время законодатели проработают вопросы, связанные с ответственностью за отказ от оплаты данных взносов.

Так же есть абсолютно законные способы как избежать оплаты за капремонт в многоквартирном доме. Так как обязанность по уплате взносов возложена на собственников  жилья, то первый способ избежать дополнительных расходов — перестать быть собственником, то есть расприватизировать квартиру. Второй способ касается только жильцов домов, не включенных в долгосрочную программу капремонта (2014-2043 годы). Это следующие дома: признанные аварийными; дома блокированной застройки; дома, в которых менее трех квартир; дома, имеющие одного собственника; дома, износ конструктивных элементов которых (крыша, стены и фундамент) составляет более 70%; дома, где стоимость работ и услуг по капремонту превышает размер предельной стоимости, установленный Правительством области.