Накануне в Волжской городской Думе состоялось Совещание с руководителями ресурсоснабжающих организаций по теме установки общедомовых приборов учета.
Депутаты отметили, что ресурсоснабжающие организации плохо информируют волжан о проводимых мероприятиях. Например, население города, практически ничего не знает о проводимой в настоящее время установке в многоквартирных домах общедомовых узлов учета тепловой энергии, а также ОДПУ холодной воды и электроэнергии. К тому же многие работы по установке приборов практически завершены.
Но все проходит в рамках закона, так если с 1 июля 2010 года до 1 июля 2012 года многоквартирные дома оснащались приборами учёта в добровольном порядке, то с 1 июля 2012 года этот порядок стал обязательным.
В Волжском ОДПУ устанавливали специалисты Водоканала. По словам Рема Рональдовича, были закуплены счетчики надежные, средней ценовой категории, их стоимость от 9 до 20 тыс. рублей. Доля расходов конкретного собственника на установку ОДПУ определяется, исходя из его доли в праве общей собственности на общее имущество многоквартирного дома. За счетчики холодной воды волжанам придется заплатить примерно по 160-200 руб. с квартиры. То есть о рассрочке платежа в этом случае вряд ли нужно говорить.
Сумма оплаты установки ОДПУ электроэнергии будет чуть выше: стоимость работ и самого прибора – около 25 тыс. рублей, заявили депутаты. Хотя волжане показали квитанции, в которых сумма намного больше заявленной чиновниками и составляет более 90 000 рублей. Как могло получится такое расхождение не понятно, видимо не только население плохо осведомлено по вопросам общедомовых приборов учета, но и сами слуги народа введены в глубокое заблуждение.
Так же депутаты высказали свое мнение по поводу установки ОДПУ узлов учета тепловой энергии. Начальник ПТО «Лукойл-ТТК» Андрей Варёнов пояснил, что стоимость самого узла и его установки достаточно высокая и составит около 300 000 рублей(!). Еще одна проблема многоквартирных домов таких как «длинные» девятиэтажки, заключается в том, что они имеют по нескольку тепловых узлов, а значит и узлов учёта тоже будет несколько. Поэтому сумма в 300 тыс. рублей будет распределятся между жителями одного подъезда, то есть на 36 квартир. Не сложно подсчитать, что каждому собственнику квартиры в таком доме придется раскошелится больше чем на 8000 рублей. депутаты понимают, что многие волжане не смогут оплатить эту сумму за один раз. Депутаты понимают, что многие волжане не смогут оплатить эту сумму за один раз. Но, в этом нет большой проблемы, можно расплатиться и в рассрочку. Вот такая общедомовая «ипотека» получается. Но самое главное — все в рамках закона! Оплату выставленных счетов можно производить равными долями в течение пяти лет с даты установки ОДПУ, на усмотрение плательщика можно сократить срок рассрочки, написав соответствующее заявление. Не стоит забывать, что рассрочка платежа предполагает начисление годовых процентов в размере ставки рефинансирования Центробанка. На сегодняшний день это 8,25%.
Так же озвучили проблему с поливом зеленых насаждений. Жители города боятся, что после установки приборов учета им придется платить за холодную воду гораздо больше, ведь на полив, по их мнению, требуется большое количество воды. И на этот раз волжан поспешили успокоить. Феликс Макаровский пояснил, что вместе с Водоканалом было подсчитано, что при достаточном поливе один пятиподъездный дом тратит воды примерно на 1040 рублей. Если, конечно, не бросать шланг с включенной водой на целый день. Это от 10 до 30 руб. в месяц с одной квартиры. Сумма вроде бы и небольшая, но депутаты пообещали проработать возможность принятия городского положения, согласно которому часть расходов на полив на территориях МКД компенсировалась бы из городского бюджета.
К неожиданному выводу специалисты пришли по вопросам больших начислений за общедомовые нужды по холодной и горячей воде. Оказалось что собственники жилья вынуждены переплачивать из-за воровства. Именно фактическое воровство воды со стороны собственников у других собственников главная причина большой разницы между показаниями ОДПУ и счетчиков в квартирах. –. Кто-то ставит магниты на счетчики, кто-то передает заниженные показания, в некоторых квартирах, не оборудованных приборами учета, жильцы не зарегистрированы, а фактически проживают несколько человек. «Законы по работе ЖКХ рассчитаны на честных людей. Поэтому они и не работают. Нужно их корректировать», – считает Феликс Макаровский.
И это еще не все предстоящие расходы для волжан. Совсем недавно на заседании депутатов обсуждался вопрос об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Волжского. Правда, прошедшее заседание нельзя назвать продуктивным, так как ответы на вопросы вынесенные на обсуждение получить не удалось. Единственное, известно совершенно точно, то что ежемесячные платежи на эти цели будут обязательными для всех граждан ,без исключения. И начнутся эти сборы денег уже с октября. О том сколько придется платить за капитальный ремонт собственникам квартир депутаты пообещали сообщить что до конца апреля. К этому времени чиновники разберутся со всеми нюансами предстоящих капремонтов, и расскажут волжанам как это будет происходить, и сколько это будет стоить.
Какие конкретно ставки будут в нашем регионе, говорить пока рано. Но цифра около 10 руб./кв. м. Увеличивать размер взносов общее собрание собственников может. Но уменьшить — нет. Постановлением Правительства РФ от 21 февраля 2013 г. N 146 утверждены Федеральные стандарты
оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по субъектам Российской Федерации на 2013 — 2015 годы и по Волгоградской области составляет 6 руб./кв. м. на текущий год, а на 2015 год 6 руб 40 коп./кв. м. Это минимум от которого правительство региона будет отталкиваться при утверждении стоимости капремонта. Приблизительно к ежемесячным коммунальным расходам волжан прибавится в среднем 700-800 рублей.
Обобщая вышесказанное приходим к выводу, что в большую коммунальную дыру каждый житель нашего города отправит порядка 9-10 тысяч рублей, возможно с рассрочкой, но все платежи обязательны. И для многих волжан эта сумма даже превышает сумму заработной платы за месяц.
Вместо одной обещанной квитанции по ЖКХ , волжане получили огромные дополнительные счета. И власти города не удосужились встать на защиту интересов рядовых горожан. Администрация Волжского со страниц газет и интернет-изданий неустанно призывает волжан «сделать свой подарок городу». Страшно даже подумать какой подарок преподнесет сама администрация городу.