В Волжской администрации прошел семинар, посвященный вопросам жилищно-комунального хозяйства.
На мероприятии собрались сотрудники комитета по обеспечению жизнедеятельности Волжского, а также представители ТСЖ, ТСН и отдела муниципального жилищного контроля. В рамках встречи участники обсудили поправки и изменения в жилищном законодательстве, в частности порядок исчисления платы за пользованием жилищно-коммунальными услугами.
Итак, первые нововведения вступили в законную силу 1 января 217 года. Они касаются многоквартирных домов, подвластных УК, ТСЖ и ЖСК. Так вот в соответствии с нововведениями отменена плата за общедомовые нужды, взамен введена плата за коммунальные ресурсы, потребляемые в целях содержания общедомового имущества. Предъявить ее могут только те организации, которые обслуживают УК, ТСЖ и ЖСК. Не требуется решения общего собрания собственников о включении расходов в статью затрат – еще одно новшество. На первоначальном этапе будут действовать нормативы потребления на 1 ноября 2016 года.
Наконец были продуманы и введены меры по отношению к недобросовестным собственникам, пытающимся занизить объем КР незаконными способами. Не реже 1 раза в год будет производиться проверка индивидуальных приборов учета, установленных в квартире. Теперь реальное количество проживающих в квартире пользователей будет фиксироваться в акте, составленном в присутствии потребителя. Ну и, конечно, при отсутствии ИПУ и наличии технической возможности для его установки к нормативам будут применены повышающие коэффициенты.
Теперь УК, ТСЖ и ЖСК получили полное законное право устанавливать количество временно проживающих в квартире граждан. Это происходит на основании акта, составленного в двух экземпляра в присутствии потребителя.
Изменения в законодательстве коснулись и право исполнителя устанавливать на ИПУ в его квартире пломбы и индикаторы антимагнитных пломб. Следует отметить, что в этом случае плата за установку с потребителя взиматься не будет. Главная цель подобных мероприятий – обеспечить порядок и точность учета расхода энергоресурсов.
Теперь потребители будут получать на свой телефон смс о задолженности по оплате коммунальных услуг, иногда им будут звонить представители УК, ТСЖ или ЖСК. Все разговоры записываются.
По всем вопросам, касающимся изменения законодательства в сфере ЖКХ, можно обратиться в отдел муниципального жилищного контроля Волжской администрации. Здесь же в рамках личного приема начальника отдела можно получить квалифицированную консультацию. Напоминаем, что прием ведется каждый вторник с 16:00 до 18:00.