23 июня жителей Волжского приглашают на публичные слушания по вопросу рассмотрения проекта планировки с проектом межевания застроенной территории части о. Зеленый.Публичные слушания состоятся 23 июня 2015 года в 17.30 в большом зале администрации города. Регистрация участников публичных слушаний будет проходить с 17.00 при наличии паспорта.
Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа – город Волжский Волгоградской области публикует положение о размещении объектов капитального строительства, куда входят следующие характеристики планируемого развития части территории о. Зеленый.
1. Плотность и параметры застройки территории.
Площадь территории в границах проектирования – 38,19 га
Площадь застройки кварталов в границах красных линий – 26,46 га
Площадь предоставляемых земельных участков – 21,36 га
Площадь застроенных земельных участков – 3,90 га
Площадь публичных сервитутов в границах предоставляемых участков – 3,32 га
2. Характеристика проектируемых объектов застройки.
Проектом планировки размещение жилищного строительства не предусматривается.
В проекте планировки выделены территории под объекты общественно-деловой застройки, объекты рекреационного назначения (гостиницы, мотели, кемпинги, дома отдыха, турбазы, детские лагеря отдыха, дома рыбака, охотника), объекты спортивных зданий и сооружений, физкультурно-оздоровительных комплексов; спортплощадок, теннисных кортов.
Предлагаемая проектируемая застройка представлена преимущественно 1-3 этажными зданиями.
3. Характеристика развития системы социального обслуживания.
Объемы строительства учреждений обслуживания определяются потребностью населения в соответствующих видах обслуживания согласно требованиям действующих нормативов для конкретных объектов.
Размещение жилых зданий, а также школ, детских садов в проекте не предусматривается.
Проектом предусмотрено размещение объектов общественного питания, предприятий торговли, досугово-развлекательных учреждений, административных зданий для размещения административных помещений и офисов.
4. Характеристика развития системы транспортного обслуживания.
Уличная сеть и транспортное обслуживание острова Зеленый существующая, магистралью общегородского значения является ул. Шоссейная, ширина улицы в коридоре красных линий составляет 30 м, ширина проезжей части составляет 6,5 м.
Магистральными улицами районного значения являются ул. Спортивная, ул. Западная, ул. Гидростроевская, ул. Ударная, ул. Строительная, ул. Цимлянская, ул. Овражная, ул. Дундича, ул. Дачная. Ширина улиц в коридоре красных линий составляет 15-45 м, ширина проезжей части указанных улиц составляет 6-6,5 м.
Остальные улицы и дороги местного значения.
Общая протяженность улично-дорожной сети – 5,76 км.
Протяженность дорог с твердым покрытием – 5,26 км.
Протяженность грунтовых дорог – 0,50 км.
Также предусмотрена организация безопасных пешеходных переходов.
5. Размещение объектов федерального и регионального значения на части территории о. Зеленый не планируется.
6. Размещение объектов местного значения:
6.1 Объекты школьного и дошкольного образования не планируются.
6.2. Планируется размещение улиц и дорог местного значения.
6.3. Инженерные коммуникации
На планируемой территории проходят существующие инженерные коммуникации: водопровод, газопровод (подземный и наземный), линии связи и технических средств управления (воздушные, проводные и подземные), линии электропередач низкого и высокого напряжения, канализация напорная и самотечная, теплотрасса.
Проектом планировки предполагается подключение к существующим инженерным коммуникациям, с их последующей реконструкцией.
Замечания и предложения (в письменном виде) по вопросу слушаний принимаются комиссией по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского округа – город Волжский Волгоградской области в рабочие дни до 23.06.2015 с 14.00 до 17.00 по адресу: г. Волжский, пр. Ленина, д. 21 (каб. 56).
Подготовлено по информации пресс-службы Администрации Волжского