Самовольное строительство многоквартирных домов должно быть прекращено, сообщили в пресс-службе правительства региона.
7 новостроек в Волгограде по решению суда признаны незаконными и подлежат сносу. Заложниками ситуации оказались 124 семьи, которые на условиях долевого участия приобрели квартиры в самостроях. Этой теме было посвящено специальное расширенное совещание в правительстве Волгоградской области с участием руководителей профильных структур правительства региона, органов местного самоуправления, прокуратуры, службы судебных приставов, регистрационного управления, а также самих застройщиков.
«Позиция регионального правительства в отношении так называемых «самостроев» очень жесткая – мы должны следовать букве закона, — заявила на совещании министр строительства Волгоградской области Валентина Гречина. — По сути, это мошенничество, когда недобросовестные застройщики получают земельные участки для индивидуального жилищного строительства, а возводят на этой земле многоквартирные дома, нарушая при этом нормы градостроительного и земельного законодательства».
Застройщики, вводя в заблуждение покупателей, продают квартиры в незаконно возведенных домах на условиях долевого участия, либо по договорам купли–продажи. Причем о качестве возведенного нелегального жилья говорить также не приходится, утверждают специалисты. Особенно остро эта проблема стоит в Дзержинском и Советском районах Волгограда.
«Эта ситуация недопустима и правительство вынуждено вмешаться в решение данного вопроса, поскольку заложниками недобросовестных застройщиков становятся обычные жители», — подчеркнула Валентина Гречина.
Следует отметить, что вопросами контроля за строительством многоквартирных домов в соответствии с действующим законодательством занимаются органы местного самоуправления. По данным специалистов администрации Волгограда, в 2013 году специальной комиссией было выявлено 16 объектов самовольного строительства, а в 2014 году – 8 самостроев. По отдельным многоэтажкам уже вынесены решения суда о сносе домов, остальные дела находятся в судебной инстанции.
Участники расширенного совещания пришли к консолидированному мнению о том, что пресекать нелегалов необходимо на ранних сроках строительства, информируя потенциальных покупателей квартир о возможных рисках, связанных с покупкой квадратных метров в таких домах. Информация о недобросовестных застройщиках уже размещается на сайте инспекции государственного строительного надзора Волгоградской области. Теперь эти сведения будут дублироваться на официальной страничке регионального минстроя и на сайте администрации Волгограда. Кроме того, в Гостройнадзоре работает телефон горячей линии 35–25–80; 35–25–81. По этим номерам все желающие могут уточнить информацию о строительной компании и конкретном объекте.
«При областном правительстве будет создана рабочая группа по решению проблем самостроев, — прокомментировала по итогам совещания региональный министр строительства Валентина Гречина, — Там, где уже есть решения судов, мы попытаемся найти правовые основания для легализации объектов. В противном случае нести ответственность будут нерадивые застройщики».