Сколько будут платить жители региона за капремонт многоквартирных домов? Этот, без преувеличения, злободневный вопрос обсуждался сегодня за «круглым столом» в областной Думе. Областное правительство уже вынесло свои рекомендации по размеру ежемесячного взноса. И перед рассмотрением этих цифр региональным парламентом было решено вынести их на широкое общественное обсуждение.
Срок действия — 30 лет, участники — почти 12 тысяч многоквартирных домов общей площадью 36 миллионов квадратных метров. Таковы основные параметры региональной программы капитального ремонта. Правительством области уже определена и сумма, необходимая для проведения работ — это примерно 92 миллиарда рублей. Исходя из этой суммы и определялся размер минимального взноса жителей на капремонт. При этом, по словам специалистов, одним из главных критериев была доступность платы для волгоградцев.
С учетом новой строки, которая появится в квитанциях с 1 октября, расходы на «коммуналку» не должны превышать 22 % совокупного дохода семьи. Поэтому разработчики предложили не выходить за рамки предложенного федерацией стандарта и установить размер платы за капремонт для жителей домов высотой от 4 до 6 этажей в 5 рублей 6 копеек за квадратный метр, и 6 рублей — для остальных. Таким образом, ежемесячный платеж для собственников квартиры площадью 50 квадратных метров может составить около 300 рублей.
Кстати, из 38 регионов, которые уже приняли соответствующее решение, в 15 остановились именно на этой минимальной планке. Однако у депутатов облдумы возникло немало вопросов. Например, как будет работать региональный оператор — распорядитель средств, собираемых с жителей, сколько денег понадобится на содержание этой структуры, как будут софинансировать программу капремонта местные власти, ведь в большинстве многоэтажек есть квартиры, принадлежащие муниципалитету. И самое главное — кто и когда будет информировать жителей о предстоящих изменениях в размере квартплаты.
Олег Болотин, депутат Волгоградской областной думы: «Согласно закону в феврале месяце муниципальная власть должна была организовать собрание жителей МКД, доводить до них закон и проводить голосование: какой счет они захотят открыть. Сколько таких собраний проведено?»
Работа с собственниками квартир идет пока не так активно, подтверждают эксперты-общественники. Зачастую собрать людей на общее собрание очень сложно, а ведь только на нем жители могут принять решение, кому доверить право распоряжаться собранными за капремонт взносами: региональному оператору, или же перечислять их на спецсчет своего дома. В последнем случае, кстати, люди получают больше возможностей и по определению размера платы, и по перечню работ, и по контролю за деньгами.
Александр Ошеров, председатель Ассоциации многоквартирных домов: «Собственник обязан содержать общедомовое имущество, но вот принимать участие в общих собраниях он только имеет право.А решение надо принимать 2/3 голосов. И никаким образом заставить того собственника, который не участвует в собрании, мы не можем».
Представители банков, участвовавшие в круглом столе, подтвердили — пока к ним по вопросу открытия спецсчета обратились очень немногие представители многоквартирных домов. У жильцов просто нет еще ясного понимания, что нужного делать, говорят депутаты.
Сергей Попов, депутат Волгоградской областной думы: «Не работают с ними. Люди просто не знают, куда эти документы относить, чтобы понять, что, да, на их доме будет открыт спецсчет многоквартирного дома».
Необходимо усиливать информационную работу с людьми, пришли к выводу участники «круглого стола», ведь времени остается не так уж много. Принять закон о плате за капремонт депутатам облдумы необходимо до 22 мая. В противном случае регион лишится весомой доли федеральных субсидий, например, средств на переселение жителей аварийных домов. Задача перед коллегами стоит непростая, отметил председатель профильного думского комитета Владимир Кабанов.
Владимир Кабанов, председатель комитета по комитета по строительству, жилищно-коммунальной политике и дорожному комплексу Волгоградской областной Думы: «Если идти экономическим путем, то это сильно ударит по карману жителей области. На это никто не пойдет. Из того, что делают наши соседи, мы видим, что решения приняты далеко от тех , которые нужно, т.е. стоимость слишком занижена. Занижать стоимость капремонта — это, значит, определять на ближайшую перспективу невозможность серьезно заниматься этим вопросом. Я думаю, что, как всегда, надо будет искать золотую середину».
Законопроект о минимальном размере платы за капремонт должен поступить в облдуму в ближайшее время. И после его проработки документ будет вынесен на одно из заседаний регионального парламента.
Источник: http://ahtubatv.ru/news/trebuyut_ne_zanizhat_platu_za_kapremont