Волжан заставляли оплачивать коммуналку в недостроенных домах

На сегодняшний день устранены нарушения прав граждан, участвующих в долевом строительстве, сообщила Евгения Усачева,  помощник прокурора города Волжского. 

В ходе проведенных прокуратурой города Волжского проверок были выявлены факты нарушения застройщиками прав граждан, участвующих в долевом строительстве.

ООО «Югстройинвест» включал в договоры участия в долевом строительстве условия, ущемляющие права «дольщиков». На последних возлагались обязанности заключить договор с управляющей компанией, привлеченной ООО «Югстройинвест» по своему усмотрению, и оплачивать коммунальные услуги до оформления права собственности на квартиры посредством внесения авансовых платежей за 6 месяцев вперед.

Вместе с тем, согласно требованиям Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно с момента приобретения жилья в собственность, то есть с момента подписания акта приема-передачи, а способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. Управляющая организация также может быть отобрана по результатам конкурса, проводимого органом местного самоуправления.

В связи с выявленными нарушениями прокуратурой города Волжского в адрес руководителя ООО «Югстройинвест» внесено представление об устранении нарушений законодательства, а Общество и его директор оштрафованы.

Кроме того, по результатам рассмотрения представления прокуратуры застройщик исключил противоречащие законодательству условия из договоров участия в долевом строительстве.