Сегодня волгоградцам, которые планируют покупку жилья, стоит ознакомиться с новым порядком получения имущественного вычета. Изменения вступили в силу с 1 января 2014 года. 1 января 2014 года вступила в силу новая редакция статьи Налогового кодекса Российской Федерации, которая регламентирует основания и порядок получения имущественно вычета по НДФЛ. Теперь если при покупке недвижимости налогоплательщик не использовал всю сумму вычета в размере 2 миллионов рублей, то он вправе получить остаток при приобретении (строительстве) другого жилья. Стоит отметить, что распространяются новые правила только на те объекты, которые куплены с января 2014 года. Александр Егоров, начальник отдела работы с налогоплательщиками УФНС России по Волгоградской области: «Наряду с максимальным размером вычета (2 миллиона рублей) определено, что если налогоплательщик направил целевой займ, он имеет право на льготирование процентов по погашению этого кредита. По кредитам с 1 января только по одному объекту устанавливается льготирование процентов, максимальный размер льготируемых процентов определен 3 миллионами рублей». Также в соответствии с изменениями Налогового кодекса России с 1 января 2014 года законодательно установлена возможность родителей, опекунов, попечителей получать имущественные вычеты по расходам на покупку жилья. Александр Егоров, начальник отдела работы с налогоплательщиками УФНС России по Волгоградской области: «Еще одним изменением, которое касается порядка предоставления имущественного вычета, является отсутствие в ст. 220 распределения размера общего вычета между совладельцами квартиры. Сейчас по объектам, приобретенным, начиная с января 2014 года, каждый из сособственников вправе будет воспользоваться максимальным размером вычета – 2 миллиона рублей». Стоит отметить, что если право имущественного вычета возникло у физического лица до 1 января 2014 года, то такие правоотношения регулируются нормами Налогового кодекса, которые действовали до внесения в них изменений.
Источник: Волгоград-ТРВ