Региональный оператор подготовил поправки в Закон Волгоградской области от 19 декабря 2013 года № 174-ОД «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Волгоградской области».
Специалисты Фонда капитального ремонта МКД, в частности, предлагают изменить срок получения собственниками платежных документов и установить срок их оплаты. По мнению сотрудников расчетно-аналитического отдела, отсутствие законодательно установленного срока оплаты может обернуться проблемами при работе с дебиторской задолженностью (невозможно будет определить дату возникновения просрочки по оплате взноса и соответственно рассчитать пени). Принятие этой поправки избавит собственников от необходимости производить оплату коммунальных услуг дважды в месяц (взнос на капитальный ремонт, согласно Жилищному кодексу РФ, входит в их структуру).
Кроме того, региональный оператор предлагает дополнить статью 14 Закона Волгоградской области от 19 декабря 2014 года № 174-ОД следующим пунктом: «В случае накопления собственниками помещений в многоквартирном доме средств достаточных для начала проведения работ по капитальному ремонту (в том числе путем установления ежемесячного размера взноса, превышающего установленный законом Волгоградской области минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме) региональный оператор вправе направить таким собственникам предложение о возможном переносе сроков проведения капитального ремонта общего имущества на более ранний срок».
Данное нововведение станет хорошим стимулом для тех собственников, которые заинтересованы в скорейшем наведении порядка в своем доме.
Еще один пункт, которым региональный оператор предлагает расширить часть 1 статьи 17 закона, предусматривает обязательное изготовление технического плана многоквартирного дома, содержащего общее имущество. Он необходим для уточнения конструктивных элементов здания, технических данных многоквартирного дома, процента его износа и определения объема работ по капитальному ремонту. В отсутствие актуальных технических планов нет возможности сложить объективную картину по дому, из-за чего в региональную программу попадают МКД с физическим износом свыше 70 %, но не располагающие документом, подтверждающим данный факт.
Всего региональный оператор направил в комитет по жилищно-коммунальному хозяйству, жилищной политике и строительству Волгоградской областной Думы 14 поправок.
Подготовлено по информации ФКР Волгоградской области