В мэрию Волгограда поступают вопросы от горожан в связи с увеличением с 2015 года на территории Волгограда суммы земельного налога в отношении земельных участков, предоставленных для гаражных кооперативов и индивидуальных гаражей для хранения личного автотранспорта. Увеличение связано с повышением размера налоговой ставки, которая теперь составляет 1,5% от кадастровой стоимости земельного участка.
Аналогичная ставка – 1,5 процента — давно действует во многих других городах России — Ростове-на-Дону, Краснодаре, Ульяновске, Уфе, Ставрополе.
В Волгограде до 2015 года размер ставки составлял 0,155%, в связи с чем сумма земельного налога за гараж площадью 20 квадратных метров в среднем по Волгограду равнялась 202 рублям в год. Теперь владельцам гаражей придется платить существенно больше, ведь они не подпадают под категорию землепользователей, уплачивающих арендную плату за землю, размер которой определяется по формуле с учетом ряда коэффициентов, в том числе понижающих.
Вместе с тем департамент экономического развития администрации Волгограда считает необходимым разъяснить: реальным механизмом понижения размера земельного платежа для владельцев гаражей может стать переоформление гаражными кооперативами права пользования земельными участками на аренду. Данная возможность предусмотрена федеральным законодательством и не ограничена какими-либо временными рамками. По расчетам специалистов, в случае переоформления земель общего пользования с права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды для землепользователя – гаражного кооператива, годовая сумма земельных платежей значительно понизится.
Для переоформления права пользования на земельные участки гражданам необходимо обращаться в комитет земельных ресурсов администрации Волгограда по адресу: г. Волгоград, ул. Гагарина, 12.
Вместе с тем департамент экономического развития администрации Волгограда считает необходимым разъяснить: реальным механизмом понижения размера земельного платежа для владельцев гаражей может стать переоформление гаражными кооперативами права пользования земельными участками на аренду. Данная возможность предусмотрена федеральным законодательством и не ограничена какими-либо временными рамками. По расчетам специалистов, в случае переоформления земель общего пользования с права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды для землепользователя – гаражного кооператива, годовая сумма земельных платежей значительно понизится.
Для переоформления права пользования на земельные участки гражданам необходимо обращаться в комитет земельных ресурсов администрации Волгограда по адресу: г. Волгоград, ул. Гагарина, 12.