Региональным министерством строительства области подготовлены изменения в закон «О развитии жилищного кредитования в Волгоградской области». Планируется предоставление многодетным семьям компенсации части расходов на оплату процентов по целевым займам с обеспечением в виде ипотеки, использованным для строительства индивидуального жилого дома на территории региона. В настоящее время проект поправок находится на согласовании в правительстве области.
Отметим, что обеспечение в виде ипотеки предполагает, что залогом по целевому кредиту может выступать как земельный участок со строящимся домом, так и иные объекты недвижимости многодетной семьи.
Согласно законопроекту право на получение бюджетной компенсации могут получить граждане, постоянно проживающие на территории области, являющиеся членами многодетной семьи, которые не имеют собственного жилья или обладают жилой недвижимостью общей площадью менее 18 кв. метров на человека. При этом целевой кредит с обеспечением в виде ипотеки на строительство дома должен быть взят не ранее 1 октября 2012 года. Необходимо также, чтобы земельный участок принадлежал многодетной семье на праве собственности, а возводимый объект подходил под категорию жилья экономкласса (общая площадь дома не более 150 кв. метров).
Компенсацию части расходов по целевым ипотечным займам предлагается осуществлять в течение 10 лет, размер выплат — определить в объеме ставки рефинансирования ЦБ РФ, но не более 15 тысяч рублей. Финансирование этой меры поддержки предусматривается из областного бюджета. Таким образом, после принятия поправок к закону, по программе льготной ипотеки многодетным семьям можно будет не только приобретать новое жилье, но и строить индивидуальные дома.
На 1 января 2014 г. более 10 тысяч таких семей изъявили желание получить бесплатно в собственность землю под жилищное строительство. В настоящее время обеспечено земельными участками уже порядка 4 тысяч многодетных семей и работа в этом направлении идет постоянно.
Пульс Волжского